Vendi il tuo immobile e prepara la tua prossima casa

Un cambio di casa ben pianificato

Cambiare casa significa coordinare due decisioni. Organizza la vendita della tua abitazione attuale e l'acquisto di quella successiva con un budget e un calendario sostenibili.

Valuta la tua situazione di partenza

Inizia calcolando quanto potresti destinare al tuo prossimo acquisto dopo aver saldato gli obblighi relativi all'immobile attuale. Il prezzo di vendita pubblicizzato e il denaro che avrai effettivamente a disposizione possono essere diversi: considera il saldo del mutuo, i costi dell'operazione e gli eventuali interventi di riparazione che deciderai di effettuare.

Raccogli la documentazione del tuo immobile e richiedi una valutazione basata su proprietà comparabili. Presentare informazioni complete facilita le trattative con i potenziali acquirenti e consente di definire aspettative più realistiche.

Coordina i due calendari

Prima di prenotare un'altra abitazione, chiarisci se devi vendere per completare il versamento iniziale. Verifica quali date, condizioni di pagamento e alternative siano effettivamente disponibili nel progetto che ti interessa.

Prepara anche uno scenario in cui le due operazioni non coincidano. Una sistemazione temporanea, il deposito dei mobili o alcuni mesi di spese aggiuntive possono modificare il budget. Non assumere impegni facendo affidamento unicamente su una vendita ancora in sospeso.