Gayrimenkulünüzü satın ve yeni evinize hazırlanın

İyi planlanmış bir ev değişikliği

Ev değiştirmek, iki kararı koordine etmeyi gerektirir. Mevcut evinizin satışını ve yeni evinizin satın alımını, karşılayabileceğiniz bir bütçe ve sürdürebileceğiniz bir takvim doğrultusunda planlayın.

Başlangıç noktanızı belirleyin

Öncelikle, mevcut gayrimenkulünüzle ilgili yükümlülükler ödendikten sonra yeni satın alımınız için ne kadar ayırabileceğinizi hesaplayın. İlan edilen satış fiyatı ile sonunda kullanabileceğiniz tutar farklı olabilir: kredi bakiyesini, işlem masraflarını ve yaptırmaya karar vereceğiniz onarımları hesaba katın.

Gayrimenkulünüze ait belgeleri toplayın ve benzer gayrimenkullere dayanan bir değerleme edinin. Eksiksiz bilgi sunmak, potansiyel alıcılarla görüşmeleri kolaylaştırır ve daha gerçekçi beklentiler belirlemenizi sağlar.

İki takvimi koordine edin

Başka bir konut için rezervasyon yapmadan önce, ilk ödemeyi tamamlamak için satış yapmanız gerekip gerekmediğini açıklayın. İlgilendiğiniz projede gerçekte hangi tarihlerin, ödeme koşullarının ve alternatiflerin mevcut olduğunu öğrenin.

İki işlemin aynı zamana denk gelmediği bir senaryoya da hazırlanın. Geçici olarak başka bir yere taşınmak, mobilyaları depolamak veya birkaç aylık ek masraf bütçeyi değiştirebilir. Henüz sonuçlanmamış bir satışa güvenerek taahhütte bulunmayın.

Yalnızca satış fiyatını değil, satıştan elde edeceğiniz net tutarı hesaplayın.
Tercih edilen tarihler ile üzerinde anlaşmaya varılan tarihleri birbirinden ayırın.
Her iki işlemin koşullarını da yazılı olarak saklayın.
Geçici konaklama ve taşınma için bütçenizde pay ayırın.