Comprar um imóvel residencial entre várias pessoas
Um lar compartilhado começa com acordos
Compartilhar uma compra exige mais do que somar contribuições. Conversem sobre o uso, as responsabilidades e as decisões futuras antes de escolher um imóvel.
Coloquem as expectativas na mesa
Definam quem participará, quanto cada pessoa contribuirá e para que o imóvel será usado. Uma compra para moradia conjunta envolve necessidades diferentes das de um imóvel destinado ao uso alternado ou à locação.
Preparem um orçamento com os pagamentos iniciais e as despesas recorrentes. Esclareçam como serão cobertas as parcelas, os reparos, a manutenção e os possíveis períodos sem renda proveniente do imóvel. Criar uma reserva comum pode ajudar a organizar esses compromissos.
Prevejam as decisões difíceis
Antes de assinar, verifiquem, com assessoria jurídica, como ficarão formalizados a titularidade, as contribuições e os acordos. Consultem também quais seriam as responsabilidades de cada participante caso seja solicitado um empréstimo.
Decidam como agir caso alguém queira vender sua participação, mude de cidade ou não possa continuar contribuindo. Conversar sobre isso desde o início permite tomar uma decisão mais consciente e reduzir ambiguidades entre os compradores.
- Definir participantes, contribuições e uso previsto.
- Dividir despesas e tarefas administrativas.
- Revisar a titularidade e as obrigações com profissionais.
- Definir como lidar com mudanças ou uma futura saída.
Seu próximo passo
Continue explorando
Conheçam suas opções com as mesmas informações
Informem que tipo de imóvel procuram e quantas pessoas participariam da decisão.
