Financiamento para comprar casa ou apartamento

Leve uma opção concreta de compra ao banco

Prepare a consulta bancária para seu imóvel em Chiriquí ou no Panamá: documentos, entrada, despesas e condições que você precisa comparar antes de prosseguir.

Prepare os documentos de acordo com sua atividade profissional

Comece pelo preço da unidade de seu interesse e pelo valor que você pode aportar. Separe o orçamento inicial das despesas mensais para morar no local: prestação, seguros, serviços, manutenção e deslocamentos. Um valor calculado na internet serve para avaliar um cenário, mas não confirma uma oferta de crédito.

Compare o custo total de cada proposta

Pergunte quais documentos correspondem à sua situação: assalariado, autônomo ou aposentado. Dependendo do caso, o banco pode solicitar comprovantes de renda, informações trabalhistas, declarações de imposto de renda ou outros documentos comprobatórios. Confirme a lista e sua validade com a instituição; não existe um requisito único para todos os compradores.

Solicite os documentos aplicáveis à sua atividade profissional.
Separe a entrada, as despesas iniciais e os pagamentos mensais.
Pergunte sobre a taxa, os seguros, os encargos e possíveis alterações.
Confirme a validade da aprovação e as condições de reserva.

O que levar em consideração

Peça que a proposta detalhe a entrada, o valor financiado, o prazo, a taxa, os seguros, as comissões e outros encargos. Esclareça o que pode variar, como as alterações seriam calculadas e quais são as condições para pagamentos antecipados. Compare opções com o mesmo preço e prazo para entender as diferenças.

Consulte a Alpen para saber quais informações do imóvel são necessárias para seu processo bancário e confirme as datas de pagamento do projeto. A aprovação e as condições do empréstimo são de responsabilidade do banco. Antes de reservar uma unidade, pergunte o que acontece se a análise demorar ou não for aprovada. Os links a seguir são referências externas, não uma lista de bancos participantes da Alpen.