Finanzierung für den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung

Legen Sie der Bank ein konkretes Kaufvorhaben vor

Bereiten Sie Ihr Bankgespräch für Ihre Immobilie in Chiriquí oder Panama vor: Unterlagen, Anzahlung, Kosten und Konditionen, die Sie vergleichen sollten, bevor Sie fortfahren.

Bereiten Sie die Unterlagen entsprechend Ihrer Erwerbstätigkeit vor

Gehen Sie vom Preis der gewünschten Einheit und dem Eigenanteil aus, den Sie aufbringen können. Betrachten Sie das Anfangsbudget getrennt von den monatlichen Kosten für das Leben dort: Kreditrate, Versicherungen, Versorgungsleistungen, Instandhaltung und Fahrtkosten. Ein online berechneter Betrag dient dazu, ein Szenario zu prüfen; er stellt keine Bestätigung eines Kreditangebots dar.

Vergleichen Sie die Gesamtkosten der einzelnen Angebote

Fragen Sie, welche Unterlagen Ihrer Situation entsprechen: angestellt, selbstständig oder im Ruhestand. Je nach Fall kann die Bank Einkommensnachweise, Angaben zur Beschäftigung, Steuererklärungen oder andere Belege verlangen. Bestätigen Sie die Liste und deren Gültigkeit bei der jeweiligen Bank; es gibt keine einheitliche Anforderung für alle Käufer.

Fordern Sie die für Ihre Erwerbstätigkeit erforderlichen Unterlagen an.
Planen Sie Anzahlung, Anfangskosten und monatliche Zahlungen getrennt ein.
Erkundigen Sie sich nach Zinssatz, Versicherungen, Gebühren und möglichen Änderungen.
Bestätigen Sie die Gültigkeitsdauer der Genehmigung und die Reservierungsbedingungen.

Was Sie beachten sollten

Bitten Sie darum, dass das Angebot Anzahlung, Finanzierungsbetrag, Laufzeit, Zinssatz, Versicherungen, Provisionen und sonstige Gebühren getrennt ausweist. Klären Sie, was sich ändern kann, wie Änderungen berechnet würden und welche Bedingungen für vorzeitige Zahlungen gelten. Vergleichen Sie Optionen mit demselben Preis und derselben Laufzeit, um die Unterschiede zu verstehen.

Erkundigen Sie sich bei Alpen, welche Angaben zur Immobilie Sie für Ihren Bankvorgang benötigen, und bestätigen Sie die Zahlungstermine des Projekts. Die Genehmigung und die Kreditkonditionen liegen in der Verantwortung der Bank. Fragen Sie vor der Reservierung einer Einheit, was geschieht, wenn die Prüfung länger dauert oder keine Genehmigung erteilt wird. Die folgenden Links dienen als externe Orientierung und sind keine Liste der mit Alpen zusammenarbeitenden Banken.