Schritte zum Kauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung
Ihr nächster Schritt zum eigenen Zuhause
Von der Suche bis zur Übergabe: Bereiten Sie den Kauf Ihres neuen Hauptwohnsitzes in Chiriquí oder Panamá vor, indem Sie Wohneinheit, Budget und Konditionen schriftlich festhalten.
Auswählen, vergleichen und besichtigen
Legen Sie Provinz, Bezirk, Immobilienart, Anzahl der Schlafzimmer und gewünschten Einzugstermin fest. Prüfen Sie im Katalog, welche Optionen zu Ihrem Alltag passen, und vergleichen Sie deren Projektstand. Ein Haus im Vorverkauf und eine als sofort bezugsfertig angebotene Immobilie erfordern unterschiedliche Zeitpläne; lassen Sie sich den Termin für die Wohneinheit bestätigen, die Sie interessiert.
Klären Sie die Konditionen vor der Zahlung
Vereinbaren Sie eine Besichtigung und fordern Sie ein Angebot an, in dem das Modell oder die Wohneinheit eindeutig angegeben ist. Stellen Sie bei jeder Option dieselben Fragen: Wie hoch ist der Preis, was ist enthalten, wie groß ist die bebaute Fläche, welche Versorgungsleistungen sind verfügbar und welche Kosten sind nicht enthalten? Unterscheiden Sie bei einem Haus zwischen Grundstück und Gebäude; prüfen Sie bei einer Wohnung außerdem den Stellplatz und die Gemeinschaftsbereiche.
- Wählen Sie Lage, Immobilie und Einzugstermin.
- Besichtigen Sie die Immobilie und fordern Sie ein Angebot für die jeweilige Wohneinheit an.
- Prüfen Sie Reservierung, Unterlagen und Bonitätsprüfung durch die Bank.
- Klären Sie Übergabe, Abnahme und anschließende Betreuung.
Was Sie beachten sollten
Prüfen Sie vor der Reservierung oder Unterzeichnung die Zahlungen, die Gültigkeit des Angebots, die Reservierungsbedingungen, den Übergabetermin und die Unterlagen. Wenn Sie auf eine Finanzierung angewiesen sind, stimmen Sie deren Prüfung auf den Zeitplan des Kaufs ab und fragen Sie, was im Fall einer Ablehnung geschieht. Bewahren Sie Belege und Vereinbarungen auf; bitten Sie bei jeder Klausel, die Sie nicht verstehen, um Erläuterung.
Sobald die Übergabe bestätigt ist, vereinbaren Sie die Abnahme und klären Sie noch offene Punkte zu Unterlagen, Versorgungsleistungen und Zahlungen. Gehen Sie die Immobilie anhand der Liste der enthaltenen Bestandteile durch, halten Sie Beanstandungen fest und bitten Sie um Kontaktdaten und Pflegehinweise. Planen Sie den Umzug auf Grundlage der vom zuständigen Team bestätigten Termine.
Ihr nächster Schritt
Quellen für weitere Informationen
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Teilen Sie uns mit, welches Projekt Sie interessiert und ob Sie Modelle vergleichen, eine Besichtigung vereinbaren oder Fragen zum Angebot klären möchten.
